Imóveis e Crédito • Atualizado OE2026
Simulador de IMT e Imposto do Selo 2026
Cálculo exato segundo o Ofício Circulado n.º 40129/2026 e o Decreto-Lei n.º 97/2026.
Parâmetros da Simulação (2026)
Perfil dos Compradores
Resultado Oficial 2026 Cálculo Instantâneo
Total de Impostos a Pagar
0,00 €
Impostos Valor Base / Liquidez
Fórmulas auditadas (OE2026)
Perguntas Frequentes e Enquadramento Legal (2026)
Qual o valor de isenção de IMT em 2026 para Habitação Própria e Permanente?
Em 2026, estão isentas de IMT as aquisições para Habitação Própria e Permanente até 106.346€ em Portugal Continental e até 132.933€ nas Regiões Autónomas dos Açores e da Madeira.
Como funciona a nova taxa de 7,5% de IMT para não residentes em 2026?
Desde 25 de maio de 2026 (DL n.º 97/2026), compradores não residentes fiscais em Portugal pagam uma taxa única de 7,5% na compra de habitação, exceto se já tiverem sido residentes no país, se passarem a residir em até 2 anos ou se colocarem o imóvel em arrendamento moderado (até 2.300€/mês).